卓寶科技股份有限公司：保障房不應降低防水投入

深圳卓寶建筑工程有限公司總經理 林旭濤

  在沙龍上，深圳卓寶建筑工程有限公司總經理林旭濤針對建筑漏水屢禁不止的現狀發表了見解。他認為，建筑防水行業行業集約化程度不高，一批不合格企業魚目混雜造成建筑防水材料質量良萎不齊，而且建筑防水材料的品種較多，施工方法復雜。這在一定程度影響了建筑的防水工程質量。

  此外，建筑防水設計需要具體從建筑所在區域，當地氣候條件以及建筑形式等因素出發。目前防水行業里深化設計的水平不足，而建筑設計師將精力更多集中在建筑外觀形式上，因此防水設計缺乏關注。專業防水施工隊伍的缺失也讓建筑防水雪上加霜。在實際施工現場，交叉施工以及總包掛靠等現場的存在讓先天不足的建筑防水體系更容易出現問題。

  即使在建筑建成后也會由于后期維護失當而造成建筑漏水。如物業公司缺乏專業人才，忽略后期的維護管理，在建筑外表面樹立廣告牌等也會破壞建筑防水體系。

  對于保障房建設，林旭濤認為由于建筑防水在整個建筑工程中的比例只占1%、2%，因此減低防水成本對加快保障房建設不會起太大作用，同時也會減低保障房的防水質量。因此林旭濤認為，保障房的防水體系不易減低。